団体信用生命保険という保険
住宅ローンを申請する際には、実は生命保険に加入する必要があります。任意の保険もあれば、強制のものまであり、住宅ローン初心者にとっては見落としてしまいがちな事柄でもあります。住宅ローンは、長期にわたって返済するローンです。住宅購入費用も高額な為、一括で購入する人もまれで、よほどのお金持ちでなければ一括購入はまずあり得ません。長期的にローンを返済する為、その間にどんな問題が起こるかも想定することはできません。万が一、という事も考えられます。
その為、住宅ローンに付随する団体信用生命保険（団信）という保険に加入した方が、安心なのです。この団信は、住宅ローン商品によっても任意かそうでないかが決定します。フラット３５の場合は任意となる事がありますので、別途保険料の支払いがあっても必ず加入することをお勧めします。
例えば、ローン契約者が不慮の事故で働けなくなった、または死亡したなどと言う時に残された家族が住宅ローン残債を返済していかなければいけません。
この場合、大体は一家の大黒柱が住宅ローン加入者という事がほとんどですので、収入も大幅に激減する事となります。
しかし、団信に加入している事によって、住宅ローンの残債が無効化、つまり、保険会社が住宅ローン残債を完済してくれるのです。住宅ローン団信とは住宅購入するにあたって必ず加入している事で、安心して家に住み続ける事が出来ますので、ぜひ加入をお勧めします。最初から住宅ローンに組み込まれている場合は、そのまま継続して、任意の方は費用が発生するから節約したい。と思う気持ちは分かりますが、絶対に必要となる日が来るかも知れませんので、年の為に入会をお勧めします。
前述しましたように、フラット３５の場合、団信が任意であると説明しました。フラット３５で団信に加入する際には、保険料を住宅ローンとは、別に年に１度支払わなければいけません。しかし、連帯債務者を夫婦で設定している場合、夫婦どちらも団信保険に加入することが出来ます。これは、どちらかが死亡、または高度障害となった場合に住宅ローン残債が無効となりますので、フラット３５利用者は、出来れば夫婦での団信加入した方が望ましいと言えます。世の中絶対大丈夫という事はありません。万が一の事を考えた上でこうした対策をした方が、後々にあの時きちんと対策をしていて良かったと思うものです。備えあれば憂いなしまさにその言葉通りに行動することが出来たら将来も安心して過ごす事が出来ます。